Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN JOAO GABRIEL, 20
Mirandopolis • CEP: 04052-080 • Unidade Selecionada: 4529802620
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.285.277,51 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 87.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 1.285.278
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2025 | R COMEN JOAO GABRIEL, 20 (VG 06 1 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 87.000 | |
10/02/2025 | R COMEN JOAO GABRIEL, 20 (VG 02 2 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 87.000 | |
10/02/2025 | R COMEN JOAO GABRIEL, 20 (AP 51) | Apto | 443 m² | R$ 1.285.277,51 | |
Esta Unidade23/01/2024 | R COMEN JOAO GABRIEL, 20 (AP 11 E VAGAS) | Apto | 1667 m² | R$ 500.000 | |
04/07/2022 | R COMEN JOAO GABRIEL, 20 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 1667 m² | R$ 1.075.000 |