Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ARRAIAL, 176
Vl Gumercindo • CEP: 04122-030 • Unidade Selecionada: 4602005039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 535.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 535.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 64 E BOX) | Apto | 111 m² | R$ 535.000 | |
07/04/2025 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 132 E BOX) | Apto | 111 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade12/07/2024 | R DO ARRAIAL, 176 (AP 12 E BOX) | Apto | 111 m² | R$ 122.815,3 | |
23/05/2024 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 93 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 510.000 | |
16/05/2024 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 101 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 510.000 | |
08/04/2024 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 23 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 520.000 | |
14/10/2022 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 43 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 480.000 | |
31/08/2022 | R DO ARRAIAL, 176 (AP.104 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 460.000 | |
30/05/2022 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 92 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 495.000 | |
21/02/2022 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 134 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 575.000 | |
09/11/2021 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 74 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 595.000 | |
03/08/2021 | R DO ARRAIAL, 176 (AP. 81 E BOX) | Apto | 166 m² | R$ 580.000 | |
11/02/2021 | R DO ARRAIAL, 176 (AP 143 E BO) | Apto | 166 m² | R$ 420.000 |