Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ARRAIAL, 204
Vl Gumercindo • CEP: 04122-030 • Unidade Selecionada: 4602005632
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 590.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/06/2025 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 133 E BX) | Apto | 111 m² | R$ 590.000 | |
27/01/2025 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 54 E BX) | Apto | 111 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade22/05/2023 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 12 E BOX) | Apto | 167 m² | R$ 530.000 | |
21/10/2022 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 84 E BX) | Apto | 167 m² | R$ 510.000 | |
29/06/2022 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 142 E BX) | Apto | 167 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade08/02/2022 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 12 E BOX) | Apto | 167 m² | R$ 300.000 | |
13/01/2021 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 31 E BX) | Apto | 167 m² | R$ 460.000 | |
29/12/2020 | R DO ARRAIAL, 204 (AP 83 E BX) | Apto | 167 m² | R$ 530.000 |