Ficha de Inteligência do Prédio
R AMERICO RIBEIRO, 76
Res Colinas Da Saude • CEP: 04130-050 • Unidade Selecionada: 4602302114
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 580.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 144 m² | R$ 580.000 | |
30/06/2023 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 528.000 | |
16/06/2023 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade18/11/2022 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 530.000 | |
17/05/2022 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 615.000 | |
17/12/2021 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 560.000 | |
11/06/2021 | R AMERICO RIBEIRO, 76 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 208 m² | R$ 530.000 |