Ficha de Inteligência do Prédio
R VIG ALBERNAZ, 523
Saúde • CEP: 04134-021 • Unidade Selecionada: 4602903614
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 14(mediana: R$ 51.600)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/02/2026 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 22) | Apto | 115 m² | R$ 420.000 | |
19/02/2026 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N11 TERREO) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 | |
11/09/2025 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 53) | Apto | 117 m² | R$ 540.000 | |
11/09/2025 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N12 TERREO) | Vaga | 16 m² | R$ 70.000 | |
07/05/2025 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 51) | Apto | 117 m² | R$ 490.000 | |
07/05/2025 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N18 SUBS 1) | Vaga | 16 m² | R$ 60.000 | |
23/07/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 132) | Apto | 141 m² | R$ 363.856 | |
20/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 143) | Apto | 144 m² | R$ 448.000 | |
20/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N22 SUBS 1) | Vaga | 19 m² | R$ 57.000 | |
13/03/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 133) | Apto | 144 m² | R$ 436.116 | |
13/03/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N 74 SUBS 2) | Vaga | 19 m² | R$ 50.692 | |
13/03/2024 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N65 SUBS 2) | Vaga | 19 m² | R$ 50.692 | |
27/11/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP.21) | Apto | 144 m² | R$ 460.000 | |
25/10/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 53) | Apto | 144 m² | R$ 297.071,74 | |
25/10/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N12 TERREO) | Vaga | 19 m² | R$ 52.424,42 | |
20/10/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 44) | Apto | 141 m² | R$ 390.000 | |
20/10/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N21 SUBS 1) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
20/10/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N 50 SUBS 2) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
04/04/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 14) | Apto | 141 m² | R$ 260.000 | |
04/04/2023 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N2 TERREO) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade28/04/2022 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP.11) | Apto | 144 m² | R$ 333.000 | |
09/12/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 31) | Apto | 144 m² | R$ 383.000 | |
09/12/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N7 TERREO) | Vaga | 19 m² | R$ 52.000 | |
29/10/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 32) | Apto | 141 m² | R$ 393.800 | |
29/10/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N23 SUBS 1) | Vaga | 19 m² | R$ 51.200 | |
21/09/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 72) | Apto | 141 m² | R$ 415.069,87 | |
15/09/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 93) | Apto | 144 m² | R$ 420.000 | |
15/09/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N16 SUBS 1) | Vaga | 19 m² | R$ 55.000 | |
15/09/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (VG N48 SUBS 2) | Vaga | 19 m² | R$ 55.000 | |
26/05/2021 | R VIG ALBERNAZ, 523 (AP 101) | Apto | 144 m² | R$ 375.000 |