Ficha de Inteligência do Prédio
R VIG ALBERNAZ, 767
Saúde • CEP: 04134-021 • Unidade Selecionada: 4602905056
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.700
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 2(mediana: R$ 62.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.400 a R$ 397.972
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 64) | Apto | 111 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade15/05/2025 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 22) | Apto | 111 m² | R$ 397.972,34 | |
31/05/2024 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 61) | Apto | 223 m² | R$ 365.000 | |
24/07/2023 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 54) | Apto | 223 m² | R$ 340.400 | |
20/03/2023 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 71) | Apto | 223 m² | R$ 340.000 | |
20/03/2023 | R VIG ALBERNAZ, 767 (VG 30) | Vaga | 22 m² | R$ 70.000 | |
17/03/2023 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 91) | Apto | 223 m² | R$ 310.000 | |
17/03/2023 | R VIG ALBERNAZ, 767 (VG 35) | Vaga | 22 m² | R$ 55.000 | |
16/09/2021 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 92) | Apto | 223 m² | R$ 285.000 | |
23/08/2021 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 43) | Apto | 223 m² | R$ 325.000 | |
14/06/2021 | R VIG ALBERNAZ, 767 (AP 72) | Apto | 223 m² | R$ 317.764 |