Ficha de Inteligência do Prédio
AV RAMALHO ORTIGAO, 269
Saúde • CEP: 04130-010 • Unidade Selecionada: 4603002084
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.050.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 2(mediana: R$ 107.900)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 82 E 2VG) | Apto | 177 m² | R$ 1.050.000 | |
10/12/2025 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 144 E 2VG) | Apto | 177 m² | R$ 1.200.000 | |
29/05/2025 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 64 E 2VG) | Apto | 177 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade28/01/2025 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 51 E 2VG) | Apto | 177 m² | R$ 1.050.000 | |
17/12/2024 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 63 E 2VG) | Apto | 177 m² | R$ 1.008.000 | |
17/12/2024 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (DEP 3) | Vaga | 3 m² | R$ 112.000 | |
22/08/2024 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 131 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 1.100.000 | |
12/04/2024 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 101 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 1.080.000 | |
31/10/2023 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 132 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 955.000 | |
23/05/2023 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 143 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 920.000 | |
28/11/2022 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 114 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 934.200 | |
28/11/2022 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (DEP 10) | Vaga | 5 m² | R$ 103.800 | |
23/09/2022 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 54 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 950.000 | |
27/05/2022 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 142 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 910.000 | |
26/07/2021 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 74 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 900.000 | |
16/04/2021 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 73 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 920.000 | |
30/03/2021 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 151 E 3VG) | Apto | 269 m² | R$ 1.750.000 | |
24/02/2021 | AV RAMALHO ORTIGAO, 269 (AP 111 E 2VG) | Apto | 166 m² | R$ 942.679,92 |