Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM MANUEL DE ANDRADE, 171
Vl Gumercindo • CEP: 04134-040 • Unidade Selecionada: 4605701338
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 555.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 555.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/04/2025 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 171 (AP 74) | Apto | 123 m² | R$ 555.000 | |
31/01/2023 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 171 (AP 23) | Apto | 250 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade18/06/2021 | R DOM MANUEL DE ANDRADE, 171 (AP 11) | Apto | 250 m² | R$ 510.000 |