Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 835
Saúde • CEP: 04135-001 • Unidade Selecionada: 4608701053
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/08/2025 | AV ITABORAI, 835 (APTO 33) | Apto | 61 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade04/11/2024 | AV ITABORAI, 835 (APTO 21) | Apto | 451 m² | R$ 270.000 | |
14/11/2022 | AV ITABORAI, 835 (APTO 54) | Apto | 473 m² | R$ 270.000 | |
08/07/2021 | AV ITABORAI, 835 (APTO 31) | Apto | 451 m² | R$ 200.358,36 |