Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARAREMA, 254
Saúde • CEP: 04136-030 • Unidade Selecionada: 4608701460
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R GUARAREMA, 254 (AP 24) | Apto | 90 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade19/01/2024 | R GUARAREMA, 254 (AP 03) | Apto | 510 m² | R$ 270.000 | |
08/12/2021 | R GUARAREMA, 254 (AP 13) | Apto | 510 m² | R$ 290.000 |