Ficha de Inteligência do Prédio
R SAMAMBAIA, 438
Ed. Araucaria • CEP: 04136-111 • Unidade Selecionada: 4610803135
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 395.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 342.440 a R$ 466.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/07/2025 | R SAMAMBAIA, 438 (AP 41 E GARAGE) | Apto | 87 m² | R$ 395.000 | |
13/05/2024 | R SAMAMBAIA, 438 (AP. 73 E GARAGE) | Apto | 250 m² | R$ 342.440 | |
11/04/2024 | R SAMAMBAIA, 438 (AP 61 E GARAGE) | Apto | 250 m² | R$ 466.000 | |
01/02/2021 | R SAMAMBAIA, 438 (AP 61 E GARA) | Apto | 250 m² | R$ 395.000 |