Ficha de Inteligência do Prédio
R GAL CHAGAS SANTOS, 1044
Saúde • CEP: 04146-051 • Unidade Selecionada: 4615100493
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 446.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R GAL CHAGAS SANTOS, 1044 (AP 62) | Apto | 119 m² | R$ 440.000 | |
04/10/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 1044 (AP 94) | Apto | 249 m² | R$ 452.000 | |
25/06/2024 | R GAL CHAGAS SANTOS, 1044 (AP 84) | Apto | 249 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade24/07/2023 | R GAL CHAGAS SANTOS, 1044 (AP 32) | Apto | 245 m² | R$ 360.000 | |
14/01/2022 | R GAL CHAGAS SANTOS, 1044 (AP 82) | Apto | 254 m² | R$ 440.000 |