Ficha de Inteligência do Prédio
R ONEYDA ALVARENGA, 85
Ed Ilha Bela • CEP: 04146-020 • Unidade Selecionada: 4615200412
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 75.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 1.110.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 64) | Apto | 87 m² | R$ 300.000 | |
08/12/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 22) | Vaga | 23 m² | R$ 80.000 | |
30/06/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 12) | Vaga | 30 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade30/06/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 11) | Vaga | 23 m² | R$ 80.000 | |
30/06/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 82) | Apto | 223 m² | R$ 1.110.000 | |
27/06/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 44) | Apto | 87 m² | R$ 391.500 | |
31/01/2025 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 44) | Apto | 87 m² | R$ 125.000 | |
14/06/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 82) | Apto | 533 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade14/06/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 11) | Vaga | 60 m² | R$ 50.000 | |
14/06/2024 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 12) | Vaga | 72 m² | R$ 50.000 | |
19/08/2021 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (APTO 33) | Apto | 246 m² | R$ 330.000 | |
19/08/2021 | R ONEYDA ALVARENGA, 85 (BOX 25) | Vaga | 60 m² | R$ 70.000 |