Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE MENDES, 146
Saúde • CEP: 04149-110 • Unidade Selecionada: 4616003300
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 2.370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 256 m² | R$ 1.100.000 | |
23/08/2023 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 343 m² | R$ 900.000 | |
28/10/2022 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 141 E 4VGS) | Apto | 543 m² | R$ 2.370.000 | |
Esta Unidade21/09/2022 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 343 m² | R$ 780.000 | |
16/11/2021 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 343 m² | R$ 1.165.000 | |
11/08/2021 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 142 E 4VGS) | Apto | 543 m² | R$ 1.900.000 | |
28/06/2021 | R ANDRE MENDES, 146 (AP 92 E 3VGS) | Apto | 343 m² | R$ 1.200.000 |