Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINHO DA SILVA, 45
Vila Firmiano Pinto • CEP: 04124-080 • Unidade Selecionada: 4621800264
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 8(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2025 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 72 BLOCO A) | Apto | 120 m² | R$ 350.000 | |
28/04/2025 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 53) | Apto | 120 m² | R$ 500.000 | |
28/04/2025 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX.13 A) | Vaga | 16 m² | R$ 80.000 | |
17/07/2024 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 142) | Apto | 71 m² | R$ 540.000 | |
17/07/2024 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 61 A) | Vaga | 9 m² | R$ 60.000 | |
16/06/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 53) | Apto | 71 m² | R$ 530.000 | |
16/06/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX.13 A) | Vaga | 9 m² | R$ 100.000 | |
03/04/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 122) | Apto | 71 m² | R$ 470.000 | |
03/04/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 53 A) | Vaga | 9 m² | R$ 90.000 | |
09/03/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP. 101 10 AND) | Apto | 84 m² | R$ 810.000 | |
27/01/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 124) | Apto | 84 m² | R$ 680.000 | |
27/01/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 55 A) | Vaga | 9 m² | R$ 75.000 | |
27/01/2023 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 23 A) | Vaga | 9 m² | R$ 75.000 | |
05/10/2021 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 131) | Apto | 84 m² | R$ 558.000 | |
05/10/2021 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 56 A) | Vaga | 9 m² | R$ 62.000 | |
Esta Unidade29/01/2021 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (AP 81 BL ) | Apto | 84 m² | R$ 620.000 | |
29/01/2021 | R MARTINHO DA SILVA, 45 (BOX 36 A) | Vaga | 9 m² | R$ 60.000 |