Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE GUARATIBA, 480
Saúde • CEP: 04125-040 • Unidade Selecionada: 4622501627
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/09/2023 | R VISC DE GUARATIBA, 480 (AP. 51 E VAGA) | Apto | 685 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/12/2021 | R VISC DE GUARATIBA, 480 (AP. 22 E VAGA) | Apto | 685 m² | R$ 330.000 | |
10/12/2021 | R VISC DE GUARATIBA, 480 (AP. 52 E VAGA) | Apto | 685 m² | R$ 260.000 |