Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SAMUEL PORTO, 102
Saúde • CEP: 04054-010 • Unidade Selecionada: 4701400688
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 515.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 73.750)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (AP 81) | Apto | 89 m² | R$ 515.000 | |
20/01/2026 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 29 m² | R$ 75.000 | |
20/01/2026 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 29 m² | R$ 75.000 | |
26/09/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (AP 82) | Apto | 89 m² | R$ 520.000 | |
26/09/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 29 m² | R$ 80.000 | |
30/01/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (AP 12) | Apto | 187 m² | R$ 225.000 | |
30/01/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 61 m² | R$ 72.500 | |
30/01/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 61 m² | R$ 72.500 | |
Esta Unidade09/08/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (AP 11) | Apto | 187 m² | R$ 524.000 | |
09/08/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 102 (VG INDET) | Vaga | 61 m² | R$ 61.000 |