Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 1076
Jabaquara • CEP: 04046-200 • Unidade Selecionada: 4701501141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 150.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 611.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2024 | AV JABAQUARA, 1076 (6 APTO 62) | Apto | 191 m² | R$ 150.000 | |
24/05/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (AP 81 BX 15) | Apto | 326 m² | R$ 611.000 | |
26/04/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (AP 42) | Apto | 191 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade26/04/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (BOX 14) | Vaga | 68 m² | R$ 100.000 |