Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JABAQUARA, 1076
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4701501141
CEP
04046-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 611.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | AV JABAQUARA, 1076 (6 APTO 62) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/05/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (AP 81 BX 15) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 26/04/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (AP 42) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta26/04/2021 | AV JABAQUARA, 1076 (BOX 14) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV JABAQUARA, 1076 (6 APTO 62)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1076 (AP 81 BX 15)
Apartamento•326 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1076 (AP 42)
Apartamento•191 m² (cadastro)
AV JABAQUARA, 1076 (BOX 14)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.