Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS GUATAS, 117
Saúde • CEP: 04053-040 • Unidade Selecionada: 4701502855
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.200.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2024 | AL DOS GUATAS, 117 (AP 211 E VGS) | Apto | 451 m² | R$ 2.200.000 | |
07/02/2022 | AL DOS GUATAS, 117 (AP 221 E VGS) | Apto | 471 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade23/04/2021 | AL DOS GUATAS, 117 (AP 161 E VGS) | Apto | 451 m² | R$ 2.250.000 |