Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NOGUEIRA MARTINS, 264
Saúde • CEP: 04143-020 • Unidade Selecionada: 4703604094
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 579.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 564.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 64.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 564.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 564.000 a R$ 638.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 53) | Apto | 113 m² | R$ 564.000 | |
12/12/2025 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 14/27) | Vaga | 25 m² | R$ 96.000 | |
06/09/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 12) | Apto | 165 m² | R$ 595.000 | |
06/09/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 06 SUBSOLO 1) | Vaga | 12 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade29/04/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 11) | Apto | 158 m² | R$ 522.000 | |
29/04/2024 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 11 SUBSOLO 1) | Vaga | 13 m² | R$ 58.000 | |
26/07/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 32) | Apto | 165 m² | R$ 638.000 | |
23/02/2023 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 62) | Apto | 165 m² | R$ 446.494 | |
01/07/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 33) | Apto | 158 m² | R$ 536.243,6 | |
01/07/2022 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 22/35) | Vaga | 25 m² | R$ 116.756,4 | |
07/10/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 47/53) | Vaga | 25 m² | R$ 64.500 | |
07/10/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 123) | Apto | 158 m² | R$ 580.500 | |
10/06/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 103) | Apto | 158 m² | R$ 525.000 | |
10/06/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 12/25) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
02/03/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (AP 74) | Apto | 165 m² | R$ 506.000 | |
02/03/2021 | R DR NOGUEIRA MARTINS, 264 (VG 28 41) | Vaga | 26 m² | R$ 78.000 |