Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRERE, 976
Planalto Paulista • CEP: 04064-002 • Unidade Selecionada: 4704200647
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 100.543)
- Outros: 2(mediana: R$ 820.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 575.915 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | AV IRERE, 976 (APTO 81) | Apto | 147 m² | R$ 850.000 | |
28/05/2026 | AV IRERE, 976 (BX 23) | Vaga | 33 m² | R$ 72.000 | |
Esta Unidade11/12/2025 | AV IRERE, 976 (APTO 12) | Apto | 147 m² | R$ 790.000 | |
23/10/2023 | AV IRERE, 976 (APTO 92) | Apto | 354 m² | R$ 575.914,5 | |
23/10/2023 | AV IRERE, 976 (BX 25) | Vaga | 79 m² | R$ 129.085,5 |