Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 1639
2237 2239 2249 • CEP: 04045-003 • Unidade Selecionada: 4705300386
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 360.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 360.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 318.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | AV JABAQUARA, 1639 (AP 73) | Apto | 56 m² | R$ 360.000 | |
24/04/2024 | AV JABAQUARA, 1639 (AP 74) | Apto | 310 m² | R$ 318.000 | |
22/01/2024 | AV JABAQUARA, 1639 (AP 42) | Apto | 222 m² | R$ 325.000 | |
Esta Unidade13/12/2022 | AV JABAQUARA, 1639 (AP 51) | Apto | 322 m² | R$ 400.000 |