Ficha de Inteligência do Prédio
R MAURICIO DE LACERDA, 289
Vila Monte Alegre • CEP: 04303-191 • Unidade Selecionada: 4709705143
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 5(mediana: R$ 97.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 338.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/04/2024 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (AP 43) | Apto | 218 m² | R$ 400.000 | |
19/04/2024 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (VG 29 30) | Vaga | 196 m² | R$ 175.000 | |
15/12/2022 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (AP.71) | Apto | 303 m² | R$ 749.000 | |
15/12/2022 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (VG. 20 21) | Vaga | 163 m² | R$ 51.000 | |
27/10/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (AP 34) | Apto | 218 m² | R$ 340.000 | |
27/10/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (VG 12) | Vaga | 96 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade02/07/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (AP 21) | Apto | 218 m² | R$ 320.000 | |
02/07/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (VG 05) | Vaga | 81 m² | R$ 80.000 | |
06/04/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (AP 64) | Apto | 218 m² | R$ 338.000 | |
06/04/2021 | R MAURICIO DE LACERDA, 289 (VG 01) | Vaga | 96 m² | R$ 97.000 |