Ficha de Inteligência do Prédio
R MAURICIO DE LACERDA, 253
Vila Monte Alegre • CEP: 04303-191 • Unidade Selecionada: 4709707261
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 585.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 585.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | R MAURICIO DE LACERDA, 253 (AP 62 E 2VGS E 1) | Apto | 154 m² | R$ 585.000 | |
Esta Unidade26/01/2024 | R MAURICIO DE LACERDA, 253 (AP 42 E 2VGS E 1) | Apto | 326 m² | R$ 650.000 | |
11/08/2022 | R MAURICIO DE LACERDA, 253 (AP 51 E 2VGS E 1) | Apto | 326 m² | R$ 625.000 |