Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 2022
Jabaquara • CEP: 04046-400 • Unidade Selecionada: 4710001022
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 502.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 498.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/03/2026 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 1 AP 12) | Apto | 128 m² | R$ 498.000 | |
15/05/2025 | AV JABAQUARA, 2022 (apto 83) | Apto | 128 m² | R$ 507.600 | |
27/06/2024 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 3 AP 33) | Apto | 196 m² | R$ 550.000 | |
13/05/2024 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 2 AP 21) | Apto | 196 m² | R$ 570.000 | |
27/12/2023 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 6 AP 61) | Apto | 196 m² | R$ 480.000 | |
08/11/2023 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 2 AP 21) | Apto | 196 m² | R$ 198.000 | |
Esta Unidade31/01/2023 | AV JABAQUARA, 2022 (AN 6 - AP 63) | Apto | 196 m² | R$ 340.000 |