Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO CAFE, 649
Jabaquara • CEP: 04311-001 • Unidade Selecionada: 4710101884
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | AV DO CAFE, 649 (AP67) | Apto | 110 m² | R$ 400.000 | |
10/07/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP72) | Apto | 110 m² | R$ 430.000 | |
26/06/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP76) | Apto | 110 m² | R$ 465.000 | |
15/05/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP116) | Apto | 110 m² | R$ 425.000 | |
12/05/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP106) | Apto | 110 m² | R$ 400.000 | |
20/02/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP 35) | Apto | 110 m² | R$ 430.000 | |
24/01/2025 | AV DO CAFE, 649 (AP 34) | Apto | 110 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade02/08/2024 | AV DO CAFE, 649 (AP 11) | Apto | 104 m² | R$ 300.000 | |
20/06/2024 | AV DO CAFE, 649 (AP 36) | Apto | 104 m² | R$ 405.000 | |
07/03/2024 | AV DO CAFE, 649 (AP 27) | Apto | 104 m² | R$ 375.000 | |
12/01/2024 | AV DO CAFE, 649 (AP 127) | Apto | 104 m² | R$ 375.000 | |
31/10/2023 | AV DO CAFE, 649 (AP92) | Apto | 104 m² | R$ 350.000 | |
04/10/2023 | AV DO CAFE, 649 (AP 55) | Apto | 104 m² | R$ 340.000 | |
12/05/2023 | AV DO CAFE, 649 (AP95) | Apto | 104 m² | R$ 360.000 | |
24/03/2023 | AV DO CAFE, 649 (AP 33) | Apto | 104 m² | R$ 400.000 | |
03/03/2023 | AV DO CAFE, 649 (AP 43) | Apto | 104 m² | R$ 360.000 | |
02/02/2022 | AV DO CAFE, 649 (AP 44) | Apto | 104 m² | R$ 360.000 | |
20/12/2021 | AV DO CAFE, 649 (AP113) | Apto | 104 m² | R$ 345.000 | |
11/10/2021 | AV DO CAFE, 649 (AP 35) | Apto | 104 m² | R$ 280.000 | |
03/09/2021 | AV DO CAFE, 649 (AP 13) | Apto | 104 m² | R$ 370.000 | |
01/09/2021 | AV DO CAFE, 649 (AP111) | Apto | 104 m² | R$ 335.000 | |
20/02/2021 | AV DO CAFE, 649 (AP 43) | Apto | 104 m² | R$ 244.314,55 |