Ficha de Inteligência do Prédio
R IBITURUNA, 45
Jabaquara • CEP: 04302-050 • Unidade Selecionada: 4710200610
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | R IBITURUNA, 45 (AP32) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade16/08/2024 | R IBITURUNA, 45 (AP11) | Apto | 573 m² | R$ 550.000 | |
06/01/2021 | R IBITURUNA, 45 (AP32) | Apto | 467 m² | R$ 320.000 |