Ficha de Inteligência do Prédio
R IBITURUNA, 131
Jabaquara • CEP: 04302-050 • Unidade Selecionada: 4710201560
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 437.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 74.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 423.000 a R$ 457.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2025 | R IBITURUNA, 131 (AP 101) | Apto | 95 m² | R$ 437.000 | |
Esta Unidade23/05/2024 | R IBITURUNA, 131 (AP 72) | Apto | 109 m² | R$ 457.500 | |
23/05/2024 | R IBITURUNA, 131 (BOX B 56) | Vaga | 34 m² | R$ 97.500 | |
31/08/2023 | R IBITURUNA, 131 (AP 141) | Apto | 107 m² | R$ 423.000 | |
30/06/2022 | R IBITURUNA, 131 (AP 161) | Apto | 107 m² | R$ 510.000 | |
22/10/2021 | R IBITURUNA, 131 (AP 151) | Apto | 107 m² | R$ 320.000 | |
22/10/2021 | R IBITURUNA, 131 (BOX A 11) | Vaga | 30 m² | R$ 66.000 | |
22/10/2021 | R IBITURUNA, 131 (BOX B 36) | Vaga | 34 m² | R$ 74.000 |