Ficha de Inteligência do Prédio
R BIOBEDAS, 300
Parque Imperial • CEP: 04302-010 • Unidade Selecionada: 4710202745
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 490.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/11/2025 | R BIOBEDAS, 300 (AP 22) | Apto | 73 m² | R$ 490.000 | |
13/09/2024 | R BIOBEDAS, 300 (AP 93) | Apto | 121 m² | R$ 417.000 | |
06/12/2022 | R BIOBEDAS, 300 (AP 63) | Apto | 121 m² | R$ 350.000 | |
06/06/2022 | R BIOBEDAS, 300 (AP 102) | Apto | 121 m² | R$ 440.000 | |
09/09/2021 | R BIOBEDAS, 300 (AP 61) | Apto | 121 m² | R$ 375.000 | |
14/07/2021 | R BIOBEDAS, 300 (AP 32) | Apto | 121 m² | R$ 290.000 | |
14/07/2021 | R BIOBEDAS, 300 (GARAGEM) | Vaga | 2240 m² | R$ 110.000 |