Ficha de Inteligência do Prédio
R BIOBEDAS, 88
Parque Imperial • CEP: 04302-010 • Unidade Selecionada: 4710305382
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.100.000 em jan de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 106.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.040.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2023 | R BIOBEDAS, 88 (AP 151 VGS 13M) | Apto | 298 m² | R$ 1.100.000 | |
12/08/2022 | R BIOBEDAS, 88 (AP 171 VGS 1 P) | Apto | 302 m² | R$ 1.100.000 | |
22/03/2022 | R BIOBEDAS, 88 (AP 162 VGS 2 M) | Apto | 292 m² | R$ 954.000 | |
22/03/2022 | R BIOBEDAS, 88 (VG 12 M) | Vaga | 17 m² | R$ 106.000 | |
Esta Unidade14/06/2021 | R BIOBEDAS, 88 (AP 11 VGS 14 P) | Apto | 293 m² | R$ 1.040.000 |