Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BIOBEDAS, 88
Bairro / Região
Parque Imperial
Unidade de Referência (SQL)
4710305382
CEP
04302-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.040.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | R BIOBEDAS, 88 (AP 151 VGS 13M) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/08/2022 | R BIOBEDAS, 88 (AP 171 VGS 1 P) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/03/2022 | R BIOBEDAS, 88 (AP 162 VGS 2 M) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 954.000 |
| 22/03/2022 | R BIOBEDAS, 88 (VG 12 M) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| Esta14/06/2021 | R BIOBEDAS, 88 (AP 11 VGS 14 P) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
R BIOBEDAS, 88 (AP 151 VGS 13M)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 88 (AP 171 VGS 1 P)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 88 (AP 162 VGS 2 M)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 88 (VG 12 M)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BIOBEDAS, 88 (AP 11 VGS 14 P)
Apartamento•293 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.