Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 380
Ed You Link Saude • CEP: 04301-000 • Unidade Selecionada: 4710401977
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 840.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 1.010.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 91) | Apto | 74 m² | R$ 840.000 | |
24/11/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 92) | Apto | 80 m² | R$ 715.000 | |
25/11/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 153) | Apto | 168 m² | R$ 1.010.000 | |
Esta Unidade28/06/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 33) | Apto | 74 m² | R$ 475.000 |