Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 380
Bairro / Região
Ed You Link Saude
Unidade de Referência (SQL)
4710401977
CEP
04301-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 1.010.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 91) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/11/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 92) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 25/11/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 153) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| Esta28/06/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 33) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 91)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 92)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 153)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV MIGUEL ESTEFNO, 380 (AP 33)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.