Ficha de Inteligência do Prédio
R PARACATU, 515
Jabaquara • CEP: 04302-021 • Unidade Selecionada: 4710405514
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 580.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R PARACATU, 515 (APT 21) | Apto | 200 m² | R$ 580.000 | |
26/06/2024 | R PARACATU, 515 (APT 202) | Apto | 213 m² | R$ 1.500.000 | |
07/12/2023 | R PARACATU, 515 (APT 211) | Apto | 213 m² | R$ 1.395.000 | |
09/11/2021 | R PARACATU, 515 (APT 62) | Apto | 205 m² | R$ 1.300.000 | |
10/06/2021 | R PARACATU, 515 (APT 52) | Apto | 205 m² | R$ 520.892,75 | |
22/04/2021 | R PARACATU, 515 (APT 231) | Apto | 213 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade09/03/2021 | R PARACATU, 515 (APT 192) | Apto | 213 m² | R$ 990.000 |