Ficha de Inteligência do Prédio
R BIOBEDAS, 89
Parque Imperial • CEP: 04302-010 • Unidade Selecionada: 4710405913
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2016.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.425.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 356.667 a R$ 1.370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2026 | R BIOBEDAS, 89 (AP 72) | Apto | 214 m² | R$ 1.425.000 | |
Esta Unidade28/08/2025 | R BIOBEDAS, 89 (AP 11) | Apto | 214 m² | R$ 1.200.000 | |
22/04/2022 | R BIOBEDAS, 89 (AP 112) | Apto | 300 m² | R$ 1.370.000 | |
08/03/2021 | R BIOBEDAS, 89 (AP 121) | Apto | 300 m² | R$ 1.350.000 | |
26/08/2020 | R BIOBEDAS, 89 (AP 62) | Apto | 285 m² | R$ 356.667 | |
16/11/2016 | R BIOBEDAS, 89 (AP 162) | Apto | 300 m² | R$ 106.716,75 |