Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIGUEL ESTEFNO, 630
Ed You Link Saude • CEP: 04301-000 • Unidade Selecionada: 4710601488
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 490.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 602.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/08/2025 | AV MIGUEL ESTEFNO, 630 (AP 31) | Apto | 179 m² | R$ 490.000 | |
16/02/2022 | AV MIGUEL ESTEFNO, 630 (AP 52) | Apto | 500 m² | R$ 602.500 | |
21/09/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 630 (AP 82) | Apto | 500 m² | R$ 565.000 | |
14/01/2021 | AV MIGUEL ESTEFNO, 630 (AP 92) | Apto | 500 m² | R$ 400.000 |