Ficha de Inteligência do Prédio
R IBITURUNA, 104
Jabaquara • CEP: 04302-050 • Unidade Selecionada: 4712201592
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 555.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 555.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R IBITURUNA, 104 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 113 m² | R$ 555.000 | |
21/06/2024 | R IBITURUNA, 104 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 125 m² | R$ 600.000 | |
26/09/2023 | R IBITURUNA, 104 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 125 m² | R$ 570.000 | |
05/04/2023 | R IBITURUNA, 104 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 125 m² | R$ 602.409,64 | |
09/04/2021 | R IBITURUNA, 104 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 125 m² | R$ 524.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R IBITURUNA, 104 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 125 m² | R$ 400.000 |