Ficha de Inteligência do Prédio
R PARACATU, 846
Pq Imperial • CEP: 04302-022 • Unidade Selecionada: 4712702291
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 868.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 867.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 40 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 25(mediana: R$ 106.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 925.397)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 884.048
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 40 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R PARACATU, 846 (AP 44) | Apto | 143 m² | R$ 867.000 | |
29/04/2026 | R PARACATU, 846 (VG M27/M28) | Vaga | 60 m² | R$ 353.000 | |
11/12/2025 | R PARACATU, 846 (AP 111) | Apto | 142 m² | R$ 925.396,82 | |
11/12/2025 | R PARACATU, 846 (VG M123) | Vaga | 30 m² | R$ 87.301,59 | |
11/12/2025 | R PARACATU, 846 (VG M124) | Vaga | 30 m² | R$ 87.301,59 | |
10/01/2025 | R PARACATU, 846 (VG M75) | Vaga | 30 m² | R$ 68.000 | |
28/03/2024 | R PARACATU, 846 (AP 61) | Apto | 126 m² | R$ 870.000 | |
27/12/2023 | R PARACATU, 846 (AP 44) | Apto | 126 m² | R$ 884.047,87 | |
27/12/2023 | R PARACATU, 846 (VG M27/M28) | Vaga | 32 m² | R$ 74.984 | |
12/09/2023 | R PARACATU, 846 (AP 131) | Apto | 126 m² | R$ 850.000 | |
12/09/2023 | R PARACATU, 846 (VG M78) | Vaga | 16 m² | R$ 150.000 | |
12/09/2023 | R PARACATU, 846 (VG M79) | Vaga | 16 m² | R$ 150.000 | |
05/09/2023 | R PARACATU, 846 (AP 62) | Apto | 126 m² | R$ 760.000 | |
05/09/2023 | R PARACATU, 846 (VG M5) | Vaga | 16 m² | R$ 135.000 | |
05/09/2023 | R PARACATU, 846 (VG M6) | Vaga | 16 m² | R$ 135.000 | |
03/07/2023 | R PARACATU, 846 (AP 144) | Apto | 128 m² | R$ 676.000 | |
03/07/2023 | R PARACATU, 846 (VG M52) | Vaga | 16 m² | R$ 132.000 | |
03/07/2023 | R PARACATU, 846 (VG M53) | Vaga | 16 m² | R$ 132.000 | |
08/03/2023 | R PARACATU, 846 (AP 31) | Apto | 126 m² | R$ 657.000 | |
08/03/2023 | R PARACATU, 846 (VG M58) | Vaga | 16 m² | R$ 81.500 | |
08/03/2023 | R PARACATU, 846 (VG M59) | Vaga | 16 m² | R$ 81.500 | |
09/01/2023 | R PARACATU, 846 (AP 93) | Apto | 126 m² | R$ 859.000 | |
09/01/2023 | R PARACATU, 846 (VG M101/M102) | Vaga | 32 m² | R$ 91.000 | |
14/04/2022 | R PARACATU, 846 (AP 152) | Apto | 128 m² | R$ 603.000 | |
14/04/2022 | R PARACATU, 846 (VG M56) | Vaga | 16 m² | R$ 126.000 | |
14/04/2022 | R PARACATU, 846 (VG M57) | Vaga | 16 m² | R$ 126.000 | |
25/02/2022 | R PARACATU, 846 (AP 21) | Apto | 126 m² | R$ 610.000 | |
25/02/2022 | R PARACATU, 846 (VG M32/M33) | Vaga | 32 m² | R$ 240.000 | |
23/12/2021 | R PARACATU, 846 (AP 64) | Apto | 128 m² | R$ 573.000 | |
23/12/2021 | R PARACATU, 846 (VG M54) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
23/12/2021 | R PARACATU, 846 (VG M55) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
02/12/2021 | R PARACATU, 846 (AP 52) | Apto | 126 m² | R$ 623.000 | |
Esta Unidade02/12/2021 | R PARACATU, 846 (VG M72) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
02/12/2021 | R PARACATU, 846 (VG M73) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
18/11/2021 | R PARACATU, 846 (AP 141) | Apto | 126 m² | R$ 695.370,54 | |
18/11/2021 | R PARACATU, 846 (VG M62) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
18/11/2021 | R PARACATU, 846 (VG M63) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
15/03/2021 | R PARACATU, 846 (AP 13) | Apto | 126 m² | R$ 542.000 | |
15/03/2021 | R PARACATU, 846 (VG M50) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 | |
15/03/2021 | R PARACATU, 846 (VG M51) | Vaga | 16 m² | R$ 106.000 |