Ficha de Inteligência do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 521
Jabaquara • CEP: 04304-010 • Unidade Selecionada: 4716000631
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 521 (APTO 12) | Apto | 78 m² | R$ 350.000 | |
08/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 521 (APTO 14) | Apto | 92 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade27/12/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 521 (APTO 33) | Apto | 559 m² | R$ 252.000 | |
Esta Unidade23/03/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 521 (APTO 33) | Apto | 559 m² | R$ 303.568,09 |