Ficha de Inteligência do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 825
Jabaquara • CEP: 04304-011 • Unidade Selecionada: 4716201430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 880.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 34
- Outros: 1(mediana: R$ 657.000)
Usado no cálculo
17 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 880.000 | |
15/12/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 105 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 657.000 | |
12/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 136 m² | R$ 770.000 | |
01/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 735.000 | |
28/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 72 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 712.000 | |
18/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 44 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 750.000 | |
03/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 25 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 847.954,19 | |
31/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 52 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 740.000 | |
28/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 84 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 700.000 | |
17/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 171 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 745.000 | |
27/01/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 71 E VG) | Apto | 112 m² | R$ 720.000 | |
07/01/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 137 m² | R$ 700.000 | |
12/12/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 102 m² | R$ 690.000 | |
11/12/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 61 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 600.000 | |
12/11/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 91 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 780.000 | |
Esta Unidade23/09/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 12 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 760.000 | |
09/08/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 14 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 780.000 | |
15/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 100 m² | R$ 700.000 | |
12/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 101 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 735.000 | |
02/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 108 m² | R$ 485.000 | |
27/03/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 141 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 735.000 | |
13/03/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 102 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 660.000 | |
29/09/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 45 E 2 VGS) | Apto | 102 m² | R$ 632.000 | |
18/07/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 93 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 630.000 | |
27/04/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 102 m² | R$ 680.000 | |
01/03/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 91 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 745.000 | |
17/11/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 75 E 2 VGS) | Apto | 102 m² | R$ 543.200 | |
03/11/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 25 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 665.000 | |
22/11/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 185 E 2 VGS) | Apto | 102 m² | R$ 624.736,24 | |
10/08/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 201 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 480.000 | |
10/08/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 212 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 480.000 | |
19/07/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 43 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 675.000 | |
06/07/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 123 E 2 VGS) | Apto | 107 m² | R$ 680.000 | |
12/05/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 205 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 507.611,31 |