Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 825
Bairro / Região
Jabaquara
Unidade de Referência (SQL)
4716201430
CEP
04304-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/12/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 105 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 657.000 |
| 12/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 01/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 28/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 72 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 18/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 44 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/07/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 25 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 847.954,19 |
| 31/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 52 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 84 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/03/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 171 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 27/01/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 71 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/01/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/12/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 11/12/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 61 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/11/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 91 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta23/09/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 12 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 09/08/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 14 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 15/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 101 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 02/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 105 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 152 E 2 VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 72 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 44 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 25 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 52 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 84 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 171 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 71 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 61 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 91 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 12 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 14 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 101 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV FAGUNDES FILHO, 825 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.