Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF SOUSA BARROS, 125
Vila Guarani • CEP: 04307-100 • Unidade Selecionada: 4717001923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 469.103
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 73 E BOX) | Apto | 127 m² | R$ 400.000 | |
09/01/2025 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 21 E BOX) | Apto | 127 m² | R$ 460.000 | |
24/06/2024 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 71 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 478.205 | |
06/05/2024 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 61 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 600.000 | |
02/09/2022 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 41 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 380.000 | |
21/07/2021 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 52 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 390.000 | |
01/06/2021 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 62 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade02/02/2021 | R PROF SOUSA BARROS, 125 (AP 13 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 350.000 |