Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS DEMOCRATAS, 277
Vl Monte Alegre • CEP: 04305-000 • Unidade Selecionada: 4717203623
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 578.392
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 586.783 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 135.661)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 715.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/11/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 113) | Apto | 123 m² | R$ 586.783 | |
12/11/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG MM 33 34) | Vaga | 34 m² | R$ 233.217 | |
03/07/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 131) | Apto | 123 m² | R$ 715.500 | |
03/07/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG MM 70 71) | Vaga | 34 m² | R$ 79.500 | |
05/04/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 114) | Apto | 123 m² | R$ 570.000 | |
29/01/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 31) | Apto | 123 m² | R$ 544.338,92 | |
29/01/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG M 82 2SS) | Vaga | 17 m² | R$ 135.661,08 | |
20/03/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 162) | Apto | 123 m² | R$ 600.000 | |
20/03/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG PM 87 88) | Vaga | 33 m² | R$ 235.000 | |
03/02/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 131) | Apto | 123 m² | R$ 200.000 | |
03/02/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG MM 70 71) | Vaga | 34 m² | R$ 74.000 | |
22/06/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 101) | Apto | 123 m² | R$ 555.000 | |
22/06/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG PM 77 78) | Vaga | 33 m² | R$ 195.000 | |
27/04/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 124) | Apto | 123 m² | R$ 687.500 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (AP 21) | Apto | 131 m² | R$ 650.000 | |
15/01/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 277 (VG M 56 1SS) | Vaga | 17 m² | R$ 91.948 |