Ficha de Inteligência do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 200
Ed Modern • CEP: 04304-000 • Unidade Selecionada: 4717301102
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.165
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 172.792,59 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 1(mediana: R$ 94.670)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/08/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 112 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 172.792,59 | |
Esta Unidade16/05/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 12 E GAR) | Apto | 136 m² | R$ 350.000 | |
08/04/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (APTO 132) | Apto | 165 m² | R$ 540.330 | |
08/04/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (VAGA) | Vaga | 26 m² | R$ 94.670 | |
12/01/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 142 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 550.000 | |
24/03/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 53 E GAR) | Apto | 136 m² | R$ 365.949 | |
29/11/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 104 E GAR) | Apto | 136 m² | R$ 360.000 | |
29/11/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 131 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 360.000 | |
13/12/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 102 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 415.000 | |
04/10/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 21 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 380.000 | |
20/04/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 200 (AP 111 E GAR) | Apto | 191 m² | R$ 390.000 |