Ficha de Inteligência do Prédio
AV FAGUNDES FILHO, 470
Ed Modern • CEP: 04304-000 • Unidade Selecionada: 4717301870
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 629.025
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 598.049,45 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 495.000 a R$ 735.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 148 E 2 VG) | Apto | 203 m² | R$ 598.049,45 | |
27/03/2026 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 51 E VAGA) | Apto | 124 m² | R$ 735.000 | |
30/08/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 122 E VAGA) | Apto | 124 m² | R$ 660.000 | |
24/02/2025 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 148 E 2 VG) | Apto | 203 m² | R$ 1.139.243,99 | |
12/11/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 96 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 495.000 | |
23/10/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 125 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 490.000 | |
02/07/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 32 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 555.000 | |
03/06/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 112 BL 1 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 670.000 | |
09/05/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 35 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 290.000 | |
19/02/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 36 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 475.000 | |
05/02/2024 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 68 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 465.000 | |
06/10/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 136 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 480.000 | |
18/04/2023 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 41 E VAGA) | Apto | 93 m² | R$ 675.000 | |
Esta Unidade25/08/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 16 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 440.000 | |
30/06/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 76 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 300.000 | |
29/04/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 148 E 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 1.100.000 | |
04/02/2022 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 35 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 455.000 | |
01/11/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 146 E 2 VG) | Apto | 127 m² | R$ 970.000 | |
23/06/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 85 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 450.000 | |
06/04/2021 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 76 E VAGA BL II) | Apto | 79 m² | R$ 430.000 | |
11/02/2020 | AV FAGUNDES FILHO, 470 (AP 98 E VAGA) | Apto | 79 m² | R$ 100.000 |