Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS DEMOCRATAS, 461
Vl Monte Alegre • CEP: 04305-000 • Unidade Selecionada: 4717402332
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 750.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 745.000 a R$ 849.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2026 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 21 E BOX) | Apto | 191 m² | R$ 750.000 | |
20/10/2025 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 84 E BOX) | Apto | 184 m² | R$ 849.000 | |
28/07/2025 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 31 E BOX) | Apto | 191 m² | R$ 708.000 | |
26/05/2025 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 161 2 BOXES) | Apto | 362 m² | R$ 1.890.000 | |
26/07/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 91 E BOX) | Apto | 155 m² | R$ 745.000 | |
14/09/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 152 E BOX) | Apto | 148 m² | R$ 285.713,55 | |
29/06/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 81 E BOX) | Apto | 155 m² | R$ 600.000 | |
10/04/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 164 2 BOXES) | Apto | 218 m² | R$ 1.050.000 | |
18/11/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 152 E BOX) | Apto | 148 m² | R$ 643.000 | |
20/05/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 133 E BOX) | Apto | 155 m² | R$ 720.000 | |
01/11/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 73 E BOX) | Apto | 155 m² | R$ 690.000 | |
11/05/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 164 2 BOXES) | Apto | 218 m² | R$ 1.050.000 | |
10/05/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 43 E BOX) | Apto | 155 m² | R$ 680.000 | |
12/02/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 461 (AP 163 2 BOX) | Apto | 237 m² | R$ 1.100.000 |