Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS DEMOCRATAS, 759
Vl Monte Alegre • CEP: 04305-000 • Unidade Selecionada: 4717604350
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 811.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 783.500 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 783.500 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/07/2024 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (AP 71) | Apto | 307 m² | R$ 783.500 | |
Esta Unidade30/10/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (AP 11) | Apto | 307 m² | R$ 1.300.000 | |
30/10/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (VAGA 01) | Vaga | 22 m² | R$ 103.387 | |
03/06/2023 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (VAGA 27) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2022 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (AP 72) | Apto | 307 m² | R$ 446.218 | |
21/09/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (VAGA 13) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
21/09/2021 | R DOS DEMOCRATAS, 759 (AP 61) | Apto | 307 m² | R$ 840.000 |