Ficha de Inteligência do Prédio
R MAJ FREIRE, 820
Vila Monte Alegre • CEP: 04304-111 • Unidade Selecionada: 4717901991
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 557.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 440.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 164 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade08/04/2025 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 164 m² | R$ 550.000 | |
06/06/2023 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 315 m² | R$ 630.000 | |
23/01/2023 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 310 m² | R$ 565.000 | |
14/02/2022 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 310 m² | R$ 500.000 | |
19/10/2021 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 315 m² | R$ 485.000 | |
12/07/2021 | R MAJ FREIRE, 820 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 310 m² | R$ 440.000 |