Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR HUGO BEOLCHI, 660
Vila Guarani • CEP: 04310-030 • Unidade Selecionada: 4719401678
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 330.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 660 (AP 24) | Apto | 652 m² | R$ 330.000 | |
01/12/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 660 (AP 23) | Apto | 652 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | AV DR HUGO BEOLCHI, 660 (AP 22) | Apto | 652 m² | R$ 280.000 |